Türkiye’den Amerika’da ev kredisi almak isteyenler için 2025 şartları, faiz oranları, gerekli belgeler ve adım adım mortgage başvuru süreci.
Giriş
Amerika’da ev kredisi almak, doğru bilgilere sahip olduğunuzda sanıldığından daha kolaydır. Özellikle Türkiye’den başvuracak kişiler için süreç, bankaların yabancı yatırımcılara sunduğu özel mortgage programları sayesinde oldukça erişilebilir hale gelmiştir.
Bu kapsamlı rehberde amerika ev kredisi sürecini, başvuru adımlarını, 2025’teki güncel faiz oranlarını ve Türk vatandaşlarının bilmesi gereken tüm detayları ele alıyoruz.
Amerika Ev Kredisi Nedir ve Kimler Alabilir?
Amerika ev kredisi, ABD’de konut almak isteyen kişilere bankalar veya finans kuruluşları tarafından sunulan, belirli faiz oranı ve vadelerde geri ödenen finansman türüdür.
Türk vatandaşları, ABD vatandaşı olmasalar bile Foreign National Mortgage veya ITIN Mortgage gibi özel programlarla kredi kullanabilirler.
Türkiye’den Amerika’da Ev Kredisi Almanın Şartları
-
Geçerli pasaport
-
Türkiye’de veya yurtdışında belgelenebilir gelir
-
ABD’de satın alınacak konutun ekspertiz raporu
-
Minimum peşinat (genellikle %25-35)
-
Kredi skoru şartı yok ama yüksek peşinat avantaj sağlar
2025 Güncel Mortgage Faiz Oranları
| Kredi Türü | Ortalama Faiz Oranı (2025) |
|---|---|
| 30 Yıl Sabit | %6.5 |
| 15 Yıl Sabit | %6.1 |
| Değişken Faizli (ARM) | %5.9 |
Gerekli Belgeler ve Başvuru Süreci
-
Ön onay için banka seçimi
-
Belgelerin hazırlanması (gelir, kimlik, konut bilgileri)
-
Ekspertiz raporu
-
Kredi sözleşmesinin imzalanması
-
Kapanış (Closing) işlemleri
Peşinat Oranları ve Kredi Limitleri
Yabancılar için ABD’de peşinat oranı genellikle %25’tir, ancak yatırım amaçlı veya ticari kredi alınacaksa bu oran %35’e çıkabilir.
Sık Sorulan Sorular (SSS)
Soru: Türkiye’den Amerika’da mortgage almak ne kadar sürer?
Cevap: Belgeleriniz tam ise genelde 30-45 gün içinde tamamlanır.
Soru: ABD’de kredi skoru olmadan mortgage alabilir miyim?
Cevap: Evet, Foreign National programları ile mümkün.
Amerika’da ev kredisi almak artık hayal değil. Siz de 2025 fırsatlarını kaçırmadan bizimle iletişime geçin ve size en uygun mortgage teklifini öğrenin.
Add a Comment